à vendre – maison 3 chambres avec jardin

Maison 3 chambres avec jardin. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1978 offre une surface habitable d’environ 145 m² d’après PEB sur une parcelle de 391 m².

Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, le hall de nuit dessert 3chambres dont une petite et une salle de bain (bain, douche, évier, WC).

À l’extérieur, une terrasse surplombe un petit jardin arboré.Caves en sous-sol.

La maison est équipée d’un chauffage central au mazout avec boiler ainsi que d’une cassette à bois dans le séjour. L’installation électrique est conforme.

Le bien bénéficie d’un RC non indexé de 265 € et d’un certificat PEB de catégorie D (n° 20250723014909), avec une consommation spécifique de 308 kWh/m².an et une consommation théorique totale de 44.693 kWh/an. Au plan de secteur, le bien est situé en zone agricole.

Les zones de bruit sont reprises en catégorie B’ pour le plan d’exposition au bruit (PEB) et en catégorie B pour le plan de développement à long terme (PDLT).

Offre à faire au plus tard pour le 24 juin et exclusivement selon le modèle disponible en l’Etude.

Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). »