La cellule immobilière de la SOWAER : un levier essentiel de gestion et de réhabilitation du territoire
Dans le cadre de la série « 25 ans – 25 projets », la SOWAER met en lumière l’une de ses missions clés, souvent méconnue mais déterminante : la gestion du patrimoine immobilier autour des aéroports de Liège et de Charleroi.
La création de la cellule immobilière, d’abord à Liège puis à Charleroi, a marqué une étape importante dans l’histoire de la SOWAER.
Dès 2006, la mise en place d’une gestion immobilière structurée et cadrée a permis d’accompagner efficacement l’augmentation des acquisitions liées aux zones de bruit aéroportuaires.
La cellule immobilière est chargée de la gestion du patrimoine acquis et transféré par la Région wallonne dans le cadre des mesures d’accompagnement des riverains.
En près de 20 ans, ce sont environ 1.900 acquisitions qui ont été réalisées à proximité des aéroports de Liège et de Charleroi.
Aujourd’hui, la SOWAER assure notamment la gestion de 650 logements mis en location, tout en veillant à :
- l’entretien des biens,
- leur amélioration énergétique,
- et la mise en œuvre d’une véritable stratégie immobilière à long terme.
Grâce à cette gestion proactive et rigoureuse, la SOWAER a pu éviter la vacance de nombreux logements, limiter les phénomènes de dégradation et contribuer à la réhabilitation de certains quartiers situés dans les zones de bruit.
Une action essentielle pour préserver la qualité du bâti, maintenir la cohésion urbaine et améliorer durablement le cadre de vie.
🎥 Dans la capsule vidéo consacrée à cette étape, Anne Binet, membre de la cellule immobilière depuis 2006, revient sur l’évolution de cette mission et sur le rôle central joué par cette cellule immobilière de 10 personnes dans l’histoire et l’ADN de la SOWAER.
Cette étape illustre pleinement la vision de la SOWAER : agir sur le long terme, structurer l’action publique et transformer les contraintes en opportunités pour le territoire.
🎬 Découvrez la vidéo ci-dessous.
